Details, Fiction and biaya balik nama sertifikat rumah warisan
Details, Fiction and biaya balik nama sertifikat rumah warisan
Blog Article
Sebelum pergi ke Kantor Pertanahan, pastikan Anda sudah menyiapkan semua dokumen yang diperlukan. Dokumen tersebut termasuk fotocopy identitas diri pemohon (KTP dan KK), serta fotokopi identitas pihak yang diberi kuasa jika pengurusan dilakukan oleh orang lain.
Secara umum, balik nama sertifikat adalah proses pemindahan position kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan dari penjual ke pembeli.
Syarat dan biaya balik nama sertifikat tanah hibah dari orangtua ke anak berbeda dengan tanah yang diperoleh dari pewarisan.
Hal tersebut juga pada akhirnya justru dapat membawa kerugian, termasuk pada perbankan sebagai pihak yang memberikan pinjaman atau kredit jika tanah digunakan sebagai jaminan utang.
Sama seperti proses balik nama rumah second, balik nama rumah warisan juga melewati beberapa tahap mulai dari persiapan dokumen sampai pengajuan berkas ke BPN.
Balik nama sertifikat rumah adalah proses penting untuk memastikan hak kepemilikan atas properti. Dengan mengikuti panduan di atas, Anda dapat menyelesaikan proses balik nama dengan mudah dan efisien.
Penting untuk memantau proses ini secara berkala, baik melalui notaris maupun langsung ke BPN. Hal ini untuk memastikan tidak ada kendala atau persyaratan tambahan yang diperlukan selama proses berlangsung.
Namun, balik nama sertifikat tanah dari orang tua ke anak tentunya memerlukan biaya. Berikut ini adalah cara dan biaya balik nama sertifikat tanah dari orang tua ke anak dikutip dari berbagai sumber. Definisi tanah hibah
Biaya balik nama sertifikat tanah hibah dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan dengan rumus sebagai berikut:
Lantas, bagaimana dengan biaya balik nama sertifikat tanah orang tua yang sudah meninggal? Komponennya sebenarnya tidak jauh berbeda.
Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu biaya balik nama sertifikat dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.
Jika menggunakan Notaris, biayanya berkisar Rp4–7 juta atau tergantung negosiasi dan kesepakatan masing-masing pihak.
Sebagai referensi, berikut cara mengurus balik nama sertifikat rumah dan tanah, baik secara mandiri maupun via notaris.
Jika menerima warisan, maka nama dalam SHM diganti dari nama pemilik sebelumnya menjadi nama penerima warisan. Dokumen legalitas ini perlu segera diurus untuk menghindari konflik.